Ипотека для неполной семьи: советы юриста

Как получить ипотеку для неполной семьи

Ипотека для неполной семьи: советы юриста

Для получения ипотечного кредита существуют определенные требования банков. Однако среди них отсутствует пункт об обязательном наличии полной семьи.

Кредит может оформить и лицо, проживающее без брачных отношений, а также мать или отец, которые самостоятельно воспитывают одного или нескольких детей.

Главным критерием при рассмотрении заявки является достаточность дохода для содержания семьи и оплаты ежемесячных платежей. Далее мы подробно разберем, как получить ипотеку для неполной семьи.

В чем сложность получения кредита для неполной семьи?

К таким заемщикам банки относятся достаточно настороженно.

Логика кредитора понятна: если будучи в браке каждый из супругов имеет доход, то, при его потере одним, семья с большей вероятностью сможет и в дальнейшем погашать ипотеку.

Если же семья состоит из одного взрослого и ребенка или нескольких детей, то, в случае утраты работы заемщиком, риск возникновения проблемного кредита очень высокий.

Тем не менее, для одиноких матерей и отцов вопрос ипотеки может быть особо актуальным, так как очень сложно самостоятельно собрать средства для приобретения жилья.

Банки не выделяют каких-либо особых условий ипотечного кредитования для неполных семей.

Такой заемщик может получить кредит на общих основаниях, если только сумеет убедить банк в своей финансовой благонадежности. В такой ситуации это сделать достаточно не просто.

Банк может очень скрупулезно изучать источники дохода, кредитную историю и потребовать внести первоначальный взнос в большем размере, чем минимальный.

Как взять ипотеку матери (отцу)-одиночке?

Столкнувшись с первыми сложностями при получении ипотеки, не стоит отказываться от желания приобрести собственное жилье.

Если личных средств недостаточно для внесения первого взноса или для оплаты ежемесячных платежей, лучше попытаться воспользоваться различными социальными программами, направленными на поддержку семей.

Основными среди них являются материнский капитал и социальная ипотека в рамках специальной государственной программы.

Как оформить ипотеку с материнским капиталом?

Материнский капитал получает мать после рождения второго ребенка в независимости от того, состоит ли она в официальном браке или нет.

После достижения ребенком трехлетнего возраста эти средства можно использовать на улучшение жилищных условий. Сумма сертификата составляет 456 026 рублей, и сложно будет купить жилье только за эти средства.

Более реальный вариант – использование этих денег в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки.

Для начала необходимо найти банки, которые работают с материнским капиталом. Стоит обратить внимание, что вероятнее всего заемщику придется внести за счет собственных средств хотя бы минимальный взнос. Банк выдает сумму кредита с учетом того, что частично она будет погашена с использованием сертификата.

Процесс покупки жилья с материнским капиталом имеет следующие этапы:

  • подача документов в банк и получение решения;
  • поиск квартиры;
  • подписание кредитного договора и договора купли-продажи;
  • передача документов в Пенсионный фонд для выплаты материнского капитала.

Далее заемщик просто погашает ипотеку, согласно условиям кредитного договора.

Социальная ипотека

Неполная семья также сможет получить ипотеку на льготных условиях в рамках программы «Молодая семья». Мать-одиночка (или отец-одиночка) должны соответствовать следующим требованиям:

  1. возраст – не старше тридцати пяти лет;
  2. документальное подтверждение того факта, что неполная семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Для выполнения второго пункта необходимо зарегистрироваться в очереди на получение квартиры. Существует очень маленькая вероятность того, что она будет получена, но это поможет воспользоваться льготой при оформлении ипотеки.

Программа, возможно, будет иметь отличия в разных регионах страны, но эти два требования присутствуют всегда.

Для уточнения всех условий, а также для получения перечня необходимых документов, нужно обратиться в органы местного самоуправления.

Государственная помощь состоит в том, что заемщик получает субсидию в размере до 40% от стоимости жилья. Эти деньги нельзя получить наличными и потратить на другие цели. Сумма выплаты определяется исходя из того, что для каждого члена семьи положено 18 кв. м жилья. Стоимость квадратного метра отличается в разных регионах в зависимости от состояния рынка недвижимости.

Одним из обязательных документов при получении субсидии является подтверждение наличия оставшейся суммы средств для расчета за приобретаемое жилье. При этом, необходимо иметь принципиальное согласие банка на оформление кредита.

Таким образом, одного статуса семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий, будет недостаточно. Одинокая мать или отец должны соответствовать непосредственно требованиям банка. Обычно кредитор хочет, чтобы платеж по кредиту не превышал 40% дохода.

Поэтому, если дохода не хватает и отсутствуют иные средства для покрытия остальную (свыше субсидии) стоимости жилья, ее получение не поможет приобрести недвижимость.

Этой программой можно воспользоваться только один раз.

На оставшуюся сумму оформляется кредит в банке, который выплачивается согласно условий кредитного договора.

Программы для отдельных категорий граждан

На территории страны в разных регионах, действуют и другие программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан и их семей. Такие программы распространяются и на неполные семьи.

Например, для врачей существует программа, которая позволяет максимально уменьшить затраты на покупку жилья матерью или отцом-одиночкой. Конечно, необходимо соответствовать ряду определенных требований, а именно:

  1. иметь Российское гражданство;
  2. иметь определенную специальность и, соответственно, работать по ней;
  3. стаж работы должен быть не менее 3 лет;
  4. в собственности должна отсутствовать любая другая недвижимость;
  5. возраст не более 45 лет для женщин и 50 лет для мужчин;
  6. наличие высшей или первой категории (это требование не является обязательным для участковых терапевтов и педиатров);
  7. не иметь негативной кредитной истории.

Программа состоит в том, что специалист получает в виде государственной помощи 50% стоимости жилья, а оставшуюся сумму выдает банк.

На протяжении 10 лет из бюджета заемщику выделяется компенсация в размере погашения основного долга по кредиту. Таким образом, заемщик из своего дохода фактически выплачивает только проценты финансовому учреждению.

Это программа дает возможность получить ипотеку людям, которые, скорее всего, не смогут ее оформить на стандартных условиях.

Аналогичные программы есть и для учителей, и для молодых ученых. Также существует отдельная программа для военнослужащих, которая также распространяется на неполные семьи.

Следовательно, одиноким родителям не стоит сразу отказываться от мечты иметь собственное жилье. Прежде всего, необходимо узнать как можно больше о программах, которые действуют как на общегосударственном, так и на региональном уровне. Возможно, одна из них действительно поможет въехать в свое отдельное жилье.

Источник: https://law03.ru/finance/article/ipoteka-dlya-nepolnoj-semi

Для неполной семьи ипотека

Ипотека для неполной семьи: советы юриста

29.03.2018

Причем:
в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия);

Обобщая вышесказанное, можно дать несколько советов молодым, как приобрести жилье в кредит на выгодных условиях.

Во-первых, если для покупки жилья вам не хватает даже незначительной суммы денег, все равно оформляйте целевой кредит (он всегда более выгоден, чем потребительский).

Во-вторых, если ваш возраст уже приближается к 35 годам, не тяните и решайтесь на ипотеку в рамках «Молодой семьи» Сбербанка – шансов приобрести лучшее жилье здесь намного больше (и не забывайте о возможности отсрочек!).

И, в-третьих, по возможности увеличьте сумму первоначального взноса и уменьшите срок кредита – жилье обойдется гораздо дешевле.

Как получить ипотеку для неполной семьи

Одним из обязательных документов при получении субсидии является подтверждение наличия оставшейся суммы средств для расчета за приобретаемое жилье. При этом, необходимо иметь принципиальное согласие банка на оформление кредита.

Таким образом, одного статуса семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий, будет недостаточно. Одинокая мать или отец должны соответствовать непосредственно требованиям банка. Обычно кредитор хочет, чтобы платеж по кредиту не превышал 40% дохода.

Поэтому, если дохода не хватает и отсутствуют иные средства для покрытия остальную (свыше субсидии) стоимости жилья, ее получение не поможет приобрести недвижимость.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Ипотека молодой семье с ребенком: условия и особенности получения

Чтобы получить квартиру можно пойти по 2-м вариантам: сразу пойти в банк и оформить ипотеку молодой семье или воспользоваться государственной программой поддержки. Так как желающих получить жилье много – рассчитывать на бесплатную квартиру не приходится. Однако можно воспользоваться ситуацией и получить социальное пособие, которое предусмотрено для молодой семьи.

  1. Паспорта мужа и жены, а также других совершеннолетних членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Документ, который подтверждает то, что данная семья нуждается в улучшении жилищных условиях.
  5. Справки о доходах мужа и жены.
  6. Справка-характеристика о составе семьи с места жительства.
  7. Копия лицевого финансового счета.
  8. Дополнительно нужно подписать согласие на обработку персональных данных. Сделать это нужно всем совершеннолетним членам семьи.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли подать на алименты на мать

Ипотека для неполной семьи: советы юриста

Банки не выделяют каких-либо особых условий ипотечного кредитования для неполных семей.

Такой заемщик может получить кредит на общих основаниях, если только сумеет убедить банк в своей финансовой благонадежности. В такой ситуации это сделать достаточно не просто.

Банк может очень скрупулезно изучать источники дохода, кредитную историю и потребовать внести первоначальный взнос в большем размере, чем минимальный.

Для начала необходимо найти банки, которые работают с материнским капиталом. Стоит обратить внимание, что вероятнее всего заемщику придется внести за счет собственных средств хотя бы минимальный взнос. Банк выдает сумму кредита с учетом того, что частично она будет погашена с использованием сертификата.

Пошаговая инструкция и рекомендации для молодых семей, решивших оформить ипотечный кредит

С самостоятельным расчетом могут справиться не все граждане, поэтому многие кредитные учреждения предлагают воспользоваться специальным сервисом – кредитным калькулятором. Данная программа позволяет произвести расчет не только стандартных выплат, но и всевозможных ситуаций с досрочным погашением.

  • заявлениями, составленными заемщиками, созаемщиками и поручителями;
  • копиями паспортов (иных документов, подтверждающих личные сведения) каждого участника следки;
  • бумагами о залоговом имуществе;
  • копией трудовой книжки, заверенной кадровым работником (важное условие – трудовой стаж на месте последнего трудоустройства должен продолжаться не менее полугода);
  • справкой о величине ежемесячного дохода с подписью и печатью руководителя и бухгалтера учреждения;
  • документами на приобретаемое жилое пространство;
  • бумагами, свидетельствующими о наличии первоначального взноса;
  • копиями свидетельств, подтверждающих создание ячейки общества и рождение детей.

Условия социальной программы по ипотеке для молодой семьи

Проект реализуется в областях по-разному. В Архангельске обеспечивают покупку жилья на вторичном рынке. Органы исполнительной власти Белгорода помогают приобрести семейным людям квартиры в новостройках.

Жители Самары и Владивостока могут выбрать жилье на любом рынке недвижимости. Главной проблемой при реализации региональных программ субсидирования является подтверждение доходов.

Многим жителям выдают «серую» зарплату, что препятствует получению социальной помощи.

Размер субсидии в этом случае составляет 30-35% от стоимости квартиры. Необходимо обратиться в местные исполнительные органы, отвечающие за оказание помощи населению.

Некоторые банки запускают молодежные акции, позволяющие оформить заем онлайн со значительной скидкой. Изучив список документов, граждане должны отправить их электронные копии и заполнить заявление.

Отказы по заявкам приходят в тех случаях, если справки для определения платежеспособности не были представлены.

Рекомендуем прочесть:  Аксон возврат товара

Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье

Все зависит от размера жилплощади, на которой будут проживать те, кто состоит на жилищном учете вместе с членом молодой семьи.

Если на каждого из них после отселения одного из супругов молодой семьи будет приходиться 18 и более квадратных метров (норма предоставления жилья), то их снимут с жилищного учета.

Если менее — то они останутся стоять на учете без потери места в очереди, но члена молодой семьи, состоящего вместе с ними, из учетного дела исключат.

  • дата постановки на жилищный учет;
  • количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
  • наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
  • количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
  • тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

Как молодой семье взять ипотеку на дом

  • Хотя бы один супруг должен быть младше 35 лет.
  • Стаж работы на последнем месте не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года за последние 5 лет.
  • Супруг/супруга становится созаемщиком автоматически. Всего можно привлечь не более 3 человек.
  • При рождении ребенка дается отсрочка платежей по основному долгу на 3 года.
  • Оплата первого взноса при оформлении кредита. Сегодня также есть возможность оформить кредит на собственное жилье без внесения каких-либо личных средств на этапе оформления, такие программы представлены в этой статье.
  • Уплата цены договора строительного подряда
  • Внесение оплаты в счет погашения основного долга и процентов. Больше информации о досрочном погашении жилищных займов можно найти в этом обзоре.

Социальные ипотечные кредиты для молодых семей – особенности и правила оформления

  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Федеральным законом №102, который четко определяет вопрос о необходимости предоставления залогового имущества;
  • Федеральный закон №122, который предусматривает не только общие вопросы по ипотечному кредитованию, но также и порядок регистрации приобретаемой недвижимости в ипотеку.
  • заявление на участие в программе “Социальная ипотека”;
  • оригиналы и копии паспортов;
  • подлинник выписки из домовой книжки по тому месту, где она проживает на текущий момент;
  • документ из ЖЕКа, который подтверждает отсутствие долгов по коммунальным платежам;
  • если имеется собственная недвижимость – документ о праве собственности (подается как копия, так и оригинал);
  • при жительстве в съемной квартире – обязательное предоставление договора по социальному найму;
  • свидетельство, которое подтверждает постановку в очередь на муниципальное жилье (улучшение жилищных условий);
  • свидетельство о браке – оригинал и подлинник;
  • свидетельство о рождении ребенка (оригинал и копия), если у них есть дети;
  • справку со своей официальной работы по форме 2-НДФЛ;
  • документ, который подтверждает факт отсутствия своей жилой недвижимости;
  • если семья неполная – свидетельство о расторжении брака (оригинал и подлинник).

Для неполной семьи ипотека Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/dlya-nepolnoj-semi-ipoteka

Как получить ипотеку для неполной семьи: секреты и тонкости

Ипотека для неполной семьи: советы юриста

Чтобы получить  ипотечный кредит необходимо соблюдать определённые требования, предъявляемые банком. Но среди этих требований нет пункта о том, что семья непременно должна быть полной. Оформить такой кредит имеет право получить и гражданин, у которого не имеется семьи, либо одинокая мать (одинокий отец), воспитывающие детей.

Самый важный момент в процессе рассмотрения заявки – это возможность кредитополучателя содержать семью и оплачивать коммунальные услуги, после оплаты основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

Кредиты для матерей или отцов одиночек

Сейчас необходимо подробно разобраться в  получении ипотечного кредита для неполной семьи. Для начала необходимо понять, почему получение ипотеки для неполной семьи представляет определённую сложность?

Банки очень настороженно относятся к подобным кредитополучателям. И это вполне логично.

Ведь в случае, когда один из супругов в семье лишается работы, значит, утрачивается часть дохода, способность выплачивать кредит всё-таки сохраняется.

Но потеря заработка в неполной семье представляет для банка высокий риск невозврата кредита.

Но ведь самым актуальным вопросом для неполной семьи остаётся жилищный вопрос. Ведь самостоятельно накопить на приобретение квартиры с одной зарплатой крайне тяжело.

В банках не выделено никаких отдельных условий получения ипотечного кредита неполной семьёй.

Получить ипотеку можно лишь на общих основаниях при возможности убедить банк, что получатель является финансово устойчивым и благонадёжным.

В данном случае осуществить это совсем непросто. Банковские работники очень внимательно изучат все предоставленные документы и источники получения дохода, а также кредитную историю.

Также в данной ситуации банк может выставить требование внести первоначальный взнос в размере, который значительно превышает минимальный.

Как получить ипотечный кредит одинокой матери (отцу)?

Даже если вы столкнулись с некоторыми сложностями в процессе получения ипотеки, нельзя сразу отказываться от своей мечты – получить своё жильё.

В том случае, когда собственных сбережений не хватает для того, чтобы произвести оплату первоначального взноса либо  для уплаты ежемесячного платежа по кредиту, попробуйте воспользоваться социальными программами, которые призваны оказать поддержку семье.

Самые важные из них – это материнский капитал и  социальная ипотека, которые предоставляются в рамках специальной государственной программы.

Оформление ипотеки с помощью материнского капитала

Получение материнского капитала происходит после того, как в семье родился второй ребёнок и это не зависит того полная семья или неполная. Когда ребёнку исполняется 3 года данные средства возможно направить на улучшение жилищных условий.

Сумма материнского капитала составляет чуть больше 450 тысяч рублей.

Приобрести за эти деньги жильё достаточно сложно. Но эту сумму можно направить на внесение первоначального взноса при получении ипотечного кредита. Первым делом нужно найти список банков, работающих с материнским капиталом.

С большой вероятностью можно сказать, что банк потребует внести пусть даже минимальный первоначальный взнос за счёт личных средств.

Выдача кредита банком производится с учётом того, что частичное погашение произойдёт с помощью сертификата.

Сам процесс покупки жилья при использовании материнского капитала делится на несколько этапов:

  • сбор и подача пакета документов в банк,
  • принятие банком решения,
  • поиск необходимого варианта жилой площади;
  • стадия заключения договоров: кредитного,  а также купли-продажи;
  • подача пакета документов в Пенсионный фонд, который собственно и произведёт выплату материнского капитала.

В дальнейшем от заёмщика требуется лишь своевременное погашение ипотеки, на условиях, прописанных в кредитном договоре.

Государственные программы для отдельных категорий граждан

На территории России в различных регионах, существуют и иные программы, которые призваны оказать помощь гражданам отдельных категорий в улучшении жилищных условий.

Программы такого рода распространяются и на такую категорию, как неполная семья.

К примеру, для врачей разработана программа, позволяющая максимально снизить затраты на приобретение жилья одинокими матерью либо отцом.

Но при этом, естественно, требуется  соответствовать определённым требованиям:

  • быть гражданином РФ;
  • обязательно наличие определённой специальности и работы в данном направлении;
  • отработать по данной специальности необходимо не менее 3 лет;
  • исключено наличие в собственности какой-либо недвижимости;
  • действуют также ограничения по возрасту: для мужчин – не старше 50 лет, для женщин –  45 лет;
  • обязательно наличие первой либо высшей категории (подобное требование не обязательно для участковых педиатров и терапевтов);
  • отсутствие отрицательной кредитной истории.

Подобные программы разработаны и для молодых учёных и для учителей, а также для военнослужащих.

Подводя итог, хочется сказать, что имея статус «неполной семьи» не стоит опускать руки и отказываться от осуществления заветной мечты – приобрести собственное жильё.

Необходимо как можно более подробно узнать обо всех действующих и находящихся в стадии разработки программах как государственного, так и регионального уровня.

Может   быть одна из них  – это ваш шанс осуществить заветное желание.

Источник: https://iuristonline.ru/zhilishnie_prava/kak-poluchit-ipoteku-dlya-nepolnoj-semi.html

Ипотека для неполной семьи

Ипотека для неполной семьи: советы юриста

Ипотека для молодой семьи (одна из разновидностей социальной ипотеки) давно стала верным помощником в приобретении жилья.

Ипотека для неполной семьи с ребенком

Ипотека для молодой семьи (одна из разновидностей социальной ипотеки) давно стала верным помощником в приобретении жилья.

Попробуем разобраться в способах покупки квартиры, которые доступны для молодых семей. Не стоит путать ипотечную программу «Ипотека – молодым семьям» от Сбербанка (некоторые другие банки также ввели похожие программы ипотеки) и Государственную программу обеспечения жильем молодых семей под названием «Молодой семье – доступное жилье».

Это совершенно разные вещи, Государственная программа предназначена для очередников: им, в соответствии с программой «Молодой семье – доступное жилье», жилье предоставляется на льготных условиях, а программа «Ипотека – молодым семьям» от Сбербанка – обычная ипотека.

Все они, несмотря на ряд кризисных явлений в экономике страны, сохранили свою актуальность и в нынешнем 2013 году.

Ипотека для неполной семьи советы юриста

Данный вариант приобретения жилья можно рассмотреть на примере лидера по выдаче ипотечных кредитов – Сбербанке и его программы «Ипотека – молодой семье».

Сбербанковские программы «Ипотека – молодой семье» не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по «Жилищным кредитам»: У программ «Ипотека – молодая семья» есть ряд особенностей, выгодно отличающих их от других кредитных программ Сбербанка: 1.

  • В качестве созаемщиков по кредиту «Молодая семья», могут рассматриваться доходы не только «молодых супругов» но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).
  • Причем: Если у «Молодой семьи» есть ребенок, то банк может предоставить кредит не до 80% от стоимости квартиры, а до 85%.
  • Например, на усмотрение отделения банка остается вопрос о необходимости наличия поручителей у заемщиков и их количестве.

До 2008 года в России успешно действовала федеральная программа целевого назначения для помощи в приобретении жилья молодым семьям «Ипотека – молодой семье».

За четыре года существования этой программы порядка 130 тысяч молодых семей смогли приобрести с ее помощью новое жилье.

Ипотека для неполной семьи ипотечный

Субсидия может быть использована на: составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Ст Ж= Нм*Нст, где Ст Ж- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек – по 18 кв.м.

На каждого члена семьи.), Нст – норматива стоимости 1 кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому муниципальному образованию с учетом цен на рынке жилья и стоимости строительства в данном образовании.

Квартира в ипотеку «Молодая семья» Ипотека

Для того, чтобы принять участие в программе, молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы: Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы.

О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.

  • После того, как в программу молодую семью она получает именное свидетельство, срок действия которого 2 месяца с даты его выдачи.
  • Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнеру федеральной программы.
  • После чего открывается именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии.

Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку.

В качестве уточнения по второму этапу действия федеральной целевой программы помощи в получении жилья молодыми семьями нужно добавить ко всему вышесказанному, что социальную выплату на погашение ипотечного кредита банку имеют право осуществлять лишь те молодые семьи, кто успел оформить кредит до 1 января 2011 года.

Этой категории заемщиков разрешалось получить ипотечный кредит, сразу же купить жилье, а потом, дождавшись своей очереди, получить социальные выплаты, и с этих средств погашать проценты по кредиту.

На сегодняшний день можно выделить три пути приобретения жилья молодыми семьями.

Теперь эта норма пользования социальными выплатами не действует.

Ипотека для неполной семьи советы юриста 2018-

К сожалению, не все могут воспользоваться ипотекой коммерческих банков и при этом – нет возможности получить государственную субсидию на жилье.

  • В таком случае можно рассмотреть Социальную ипотеку, то есть улучшение жилищных условий социально не защищенных граждан с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки.
  • Улучшаются жилищные условия только в пределах установленных социальных норм (на сегодня эта норма составляет 18 кв.м. В первую очередь социальной ипотекой могут воспользоваться «очередники», а также молодежь, работники бюджетной сферы, военные, молодые семьи и пр.
  • Существует несколько вариантов социальной ипотеки: Как вариант решения жилищной проблемы для молодежи возрождается практика студенческих строительных отрядов (ССК), отработав 150 смен, молодежь получает право с помощью ипотеки купить квартиру по себестоимости.
  • К неоспоримым «плюсам» программы можно отнести: возможность приобрести жилье по цене в 3 раза меньше рыночной стоимости, и льготный процент ипотечного кредита К сожалению, пока стройотряды действуют только в некоторых регионах России: в Екатеринбургской, Воронежской, Рязанской и Новгородской областях, а также в Москве, Санкт-Петербурге и Республике Татарстан.

Всю подробную информацию о формировании молодежных стройотрядов и об ипотечных льготах следует узнавать в профкомах ВУЗов, где и происходит формирование стройотрядов.

Ипотека для неполной семьи ипотечный кредит – Сбербанк, без

Ипотека молодым – разновидность социальной ипотеки, рассчитанная на молодые семьи.

  • Есть государственная программа и программы социальной ипотеки для молодых семей, введенные в отдельных банках.
  • Федеральная поддержка осуществляется в рамках государственной целевой программы «Жилище», подпрограмма носит официальное название «Обеспечение жильем молодых семей».
  • Она рассчитана на молодые семьи, где каждому члену менее 35 лет.
  • Для того, чтобы воспользоваться программой, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Размер субсидии различен и зависит от стоимости жилья в каждом отдельном регионе.

Например, в Москве на двоих полагается выделение 48 квадратных метров, если детей нет, а если есть — 18 квадратных метров на человека.

Жилье в ипотеку молодой семье предоставляется на следующих условиях: если детей нет, то государство оплачивает до 35% стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно взять в одном из коммерческих банков, которые предоставляют кредиты на жилье молодым семьям.

Ипотека Сбербанка для молодой семьи

Таким образом, с учетом первоначального взноса получается льготная ипотека.

Условия получения ипотеки «Молодая семья» в Сбербанке: Поддержка молодых семей – очень важное и бесспорно нужное направление, как правительственных программ, так и кредитной политики банков.

ПоЗакону
Добавить комментарий